房贷利率上涨如何买房房贷利率或将持续上涨,不买房怎样实现存款13%增值?

　　近日，有数据显示，2017年1月，全国首套房贷平均利率为4.46%;到了12月，全国首套房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。其中，一季度上涨0.03个百分点，二季度上涨0.50个百分点，三季度上涨0.33个百分点，四季度上涨0.16个百分点。相当于2017年12月贷款100万买房，要比1月份多还20多万元。

　　房子作为刚需，一直以来都备受大家关注，与房子息息相关的房价问题自然也是大家热议的焦点，国家对此也相当重视。在经历了前些年房价的持续走高带来的房地产市场乱象之后，国家对于房地产市场的调控政策不断深入，数据显示，多个热点城市的房地产市场总体平稳，部分城市房价出现同比下降。

　　如果说房价趋稳乃至下降给大众带来了买房的希望，那么房贷利率的提高无疑让这份希望变成了失望。有网友表示，“又买不起房子了”，“银行也趁这波调控赚取更多的利益，越调越难买房，真正刚需的买不起，有钱人也不在乎这些利率，他们可以全款买房”，“谁来解释下房子是用来住的”。

　　虽然房贷利率的提升显然是民心所背，但好像其并不会停止上升的步伐。有专家认为，2018年整个资金方面的成本将会有所提升，对相应的购房需求，尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制，从信贷方面来看，房贷利率的提升将是一个大概率事件。

　　三益宝理财专家表示，房子是刚需，遏制大家的买房需求显然并不现实，但是按照现在的形势来看，买房压力趋大也是不争的事实。在这种情况下，建议正在考虑买房的朋友多找几家银行咨询房贷利率，因为不同的银行房贷利率涨幅可能会有所不同，多家比对，尽量选择利率最低的。而对于尚无买房需求或者近期没有需求的朋友，建议大家做好理财规划，因为合理的理财可以使财富得到有效增值，未来买房也能减小一些压力。

　　就以P2P理财为例，当前P2P行业的平均收益率为9.5%左右，其中像三益宝之类的平台，由于采用了更多让利投资人的策略，投资收益率会更高，其官网显示一年期项目的协议约定收益率为13.5%。相当于若是现在投入10万元，则一年到期可得投资收益13500元;若是将本息继续用于投资，不考虑收益下滑的因素，按照理财的“72定律”，不到6年便可实现本金翻倍。虽然这些收益并不足够买一套房子，但是支付一段时间内的房贷无忧了。