lpr浮动利率加点数值什么意思?lpr+加点如何计算?

2020-07-03   来源:存款利率

  央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率?

  选择一,固定利率。选择固定利率后,你的房贷就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响。

  选择二,“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率,是央行2019年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR,加点数值确定后固定不变。

  也就是说,选择“LPR+加点”浮动利率,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少。

  需要强调的是,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。

  我们举个简单的例子来说,原房贷利率基准上浮20%(5.88%),转换是否合算——  

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