等额本金与等额本息哪个划算?哪个利息少?

2022-06-27   来源:存款利息

  等额本金,在贷款额度相同,贷款年限相同的前提下等额本金产生的利息比等额本息少,这是因为等额本金前期还款压力大,而且还掉了很多本金,减少了总利息的产生,而等额本息的还款压力每个月一样,还款压力不大但是总利息高一些。

  比如你买房的时候贷款了300万,30年期限,年利率5.7%,若是选择等额本金,那么每月所偿还的本金就是8333.33元,首月还款22583元,最后一月还款8372元,每月递减238元。还完300万,本息合计约557万。若是选择等额本息,那么每月需要还款17412元,还完300万,本息合计约626万。

  等额本金就是前期还款压力大,后面还款压力越来越小,总利息少,等额本息就是把还款压力均摊,但是总利息多,到底选择哪一种贷款人根据自己的情况来,若是经济条件宽裕,建议选择等额本金,若是资金不那么多,工作也不是特别的稳定,建议选择等额本息,若是不选择的话,银行默认的就是等额本息。

等额本金与等额本息哪个划算?哪个利息少?

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