公积金贷款额度怎么样算交了6个月能贷70万么

　　公积金贷款额度怎么算

　　贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致：

　　1. 按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例

　　2. 按照收入水平进行计算：

　　［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）；

　　3. 按照贷款最高限额计算

　　基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；

　　4. 按照公积金缴存年限进行计算

　　公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

　　公积金交了6个月能贷70万么？

　　公积金交了6个月，账户内的余额一般无法满足贷款70万额度的条件，因此根据实际情况计算，可贷款额度是低于70万元。除非用户缴纳了多年的公积金，连续缴纳几年甚至是10年以上等，公积金账户余额金额很高，这时候才可以申请贷款70万。

　　当然，以家庭为单位，夫妻之间虽然都只连续缴纳了6个月公积金，但是双方的公积金账户余额较高，夫妻双方可以共同申请贷款70万。

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