房产税会导致房价上升还是下降

首先结论是，房产税对于房价的影响十分有限。

房产税是以房屋为征收对象，向产权所有人征税的一种财产税。房产税的作用，一般是调节房地产市场价格和为国家提供收入。对房价的调控主要是限制高端房产和投资需求，这其实跟近些年的限购政策大同小异。但是前者的力度比不上后者。限购政策直接限制人们买房，而房产税仅仅只是增大购房的压力。其次，考虑到房产未来的增值空间仍有上升趋势，房产税的金额对于刚需买房的人们来说，都是处于可接受范围之内。但房产税可以稍微地减少房产投资者继续加大投资房产，如果手头上持有多套房产，房产税也是不小的数目。届时可能会出现卖房热潮，从而增加商品房的供给量，给火热的房地产市场降降温。总的来说，房产税对房价的影响并没有大家想象中的大。即使倒逼房产投资者卖房后，房价下降的力度也不会太大，但至少能为刚需买房人群营造相对健康的房地产市场。

房产税会导致房价上升还是下降

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