住房贷款利率3.25%，买理财产品，多少的年利率收益能恰好够还贷？

    房贷3.25%的利率，当然是不要提前还贷啦，说得夸张点，现在闭着眼睛理财，收益都能超过这个房贷利率。只要理财年收益率大于3.25%，就没有必要提前还贷。

    现在比较稳健的理财中，能够跑赢3.25%的理财方式，比如定期存款、国债。

    三年期定期存款基准利率为2.75%，但实际上各家银行都高于此，很多中小银行的定期存款更是突破4%，甚至有的已经接近5%。

    三年期以上的国债利率也基本上都是在4%以上。

    存款和国债基本上都是近乎无风险的理财方式，所以闭着眼睛理财都能跑赢你的房贷利率。

    但是，如果不还贷，那钱理财，也有一些需要注意的问题。

    比如资金周转问题。因为定期存款和国债，都不是可以随时支取的，但是房贷需要每个月都偿还。所以，你需要另外有资金用来还贷，不如另外没有足够的资金，那么就得选择更加灵活的理财方式来满足，比如某些可以按季度或者年度提前支付利息的存款。

    还有就是，因为往后的利率可能会下调，如果以后存款利率水平降到了你的贷款利率之下，那么就可以在存款到期后，不再续存，选择提前还贷（当然，如果另有更高的理财渠道则另当别论）