最近，房地产市场传来一个消息。住建部某领导针对房地产市场表态：为遏制房地产泡沫、房地产投机，应将房地产税分类进行，先出台能精准遏制投资的空置税。房屋空置税是大家常说的话题，每次谈论遏制房价暴涨时总会被拿出来聊，那么房屋空置税是怎么收的呢？今天希财君就来和大家聊一聊。
房屋空置税概念
房屋空置税在国内还没有这个概念，因为目前国内还没有收此税种。在国外，房屋空置税是指政府为了不浪费房屋资源、土地资源，而对空置居民房屋收取的税收。
政府收取房屋空置税的目的就是防止对资源的严重浪费。针对我国国情，也可以遏制炒房投机等行为。房屋空置税属于持有房屋时收的税种。总体来说，征税既能增加住房持有成本，也可以鼓励住房出租，以提高住房利用效率，有利于调节房地产市场供需，抑制房价不合理上涨。
房屋空置税怎么收？
目前我国房屋空置率较高，但还未出台房屋空置税，所以具体征收细则未知。我国不同城市的房屋空置率不同，鄂尔多斯的空置率有70%左右，而首都北京的空置率在百分之十几到二十。从国际上来看，采取了空置税的国家空置率在5%左右。
以加拿大举例。温哥华规定房屋空置超过6个月的，要按房产价值的1%来征税，如果业主谎报还将受到每天1万加元的罚款；英国对空置时间超过2年的房屋，征收100%的额外市政税；法国则规定住宅空置时间超过1年，要交楼价的10%作为空置税，超过2年的，加到12.5%，第三年为15%。
总结：以上就是希财君针对房屋空置税的相关介绍，从国外经验和税收力度来看，房屋空置税一旦征收，对大家房价不合理上涨、炒房投机等行为有一定的遏制作用。
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[房屋空置税实行日期]房屋空置税怎么收？来看看欧美国家的规定
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