成都，四川省省会，副省级市，中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地。总面积14335平方千米，常住人口2093.78万人！2020年全市GDP17716.7亿元，所以从基本数据来看，成都的基本情况其实非常不错，特别是在大数据产业大量落户之后，成都的经济基础变得更加牢固，那成都的房价水平如何呢？
根据数据显示，成都7月的二手房均价为14349元/m²！这样的价格从全国角度来看，肯定是不算贵的，比较现在像成都这种新一线城市，房价动不动就要三四万元一平米。
但如果是按照成都当地的居民收入来看的话，成都的房价其实也有一点点小贵。最明显的一点就算成都的交易量，目前成都的每个月的成交量只有3000套出头，而最高的时候成都的月成交量能达到16000套左右！这就充分说明目前成都的房价超出了当地居民的承受能力。
所以从这个角度来看，成都目前的房价的确是存在一定的水分。至少对于当地工作的普通人来说，买房存在一定的困难。
那么问题就来了，未来成都的房价会不会出现下跌呢？我个人觉得可能性不大，因为目前成都的经济基础十分好，未来经济会不断发展，这就能给房价带来支撑作用，所以接下来成都房价可能还要继续上涨。不过因为楼市调控政策的存在，就算房价上涨也只能是在合理范围内的上涨，刚需也不用过于担心。
反而随着居民收入的增长，未来成都的房价跟收入之间的差距会被逐渐抹平，这样未来成都买房还会变得更简单。
房价一路飙涨,到底成都房价贵不贵
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